3月长沙楼市落幕，传统“金三”表现如何？

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4月10日，湖南世联行发布了3月房地产市场报告。报告显示，整个3月长沙新房市场活跃度进一步提升。

当月，长沙商品房供应70万㎡，环比增长180%；成交109万㎡，环比增长30%；均价14988元/㎡，环比增长9%。尤其是成交再上行，创2022年以来最高。

值得注意的是，楼市改善表现强势，华润、招商、运达等项目颇为亮眼。

3月4日，招商麓山府迎来开盘，当日去化率就达到了100%。

3月8日，运达会展湾开盘，首开房源认筹比为1.38，摇号选房，开盘单日成交13亿。

3月25日，观沙岭片区招商蛇口江山境首开238套建面约225㎡、278㎡大平层户型，首开“狂飙”11亿。

新开铺片区长沙润府3月26日首开入市，当天去化543套，认购总额15亿。

湖南世联行市场知识中心分析称，3月供应端明显发力，品质红盘集中推新，同时政策环境相对宽松，置业热情高涨，楼市成交创13个月来新高，甚至部分项目收回折扣优惠、毛改精。

随着积压购房需求释放和人才新政热度减退，市场回暖持续性稍显不足，但较去年整体仍维持高位。预计“银四”楼市或放缓调整，但热度仍在，优质项目去化无忧。

潇湘晨报记者罗雅琪